Vấn đề nan giải chuyện chống thấm tầng hầm

Chống thấm tầng hầm  chưa bao giờ đơn giản, bởi nó quyết định tuổi thọ công trình, và mĩ quan của tòa nhà. Với kinh nghiệm thi công chống thấm lâu năm. bài viết dưới đây của chúng tôi sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm cũng như những vấn đề vẫn chưa được xử lý khi chống thấm tầng hầm.

Sau đây là những vấn đề mà bạn cần quan tâm khi chống thấm tầng hầm

Vấn đề 1. Trước hết, đầu tư công tác chống thấm những nơi thường xuyên ẩm ướt như : chống thấm nhà vệ sinh, bể bơi, chống thấm tầng hầm…, sau đó mới đi đến chống thấm tường ngoài trời.

Thật ra những khu vực thường xuyên tiếp xúc với môi trường, khí hậu như tường đứng, ,sàn mái đặc biệt chân tường tầng hầm phải là vị trí chống thấm đầu tiên. Vì nó giống như chiếc áo  bảo hộ lao động chỉ khác là nó bảo vệ các khu vực khác trong ngôi nhà hạn chế bị thấm.

Vấn đề 2. chủ quan mất tiền oan vì không hiểu rõ bản chất thấm

Với công việc chống thấm tầng hầm , khi bạn nhìn thấy những dạng thấm điểm(loang) nhỏ thật ra lúc đó vị trí tính cho điểm thấm có kích thước khoảng cách giữa hai điểm xa nhất trong vùng thấm ≤50cm.

Hậu quả là dù bạn có chống thấm đúng tại điểm đó thì cũng không thể ngăn việc thấm đi thấm lại

Những tổn thất này luôn tăng chi phí chống thấm dột lên gấp 3 lần so với việc đầu tư chống thấm toàn bộ ngay từ đầu.

Vấn đề 3. Dùng xi-măng hồ dầu là đủ cho một lớp chống thấm hiệu quả.

Xi măng hoạt động như chất keo dính các thành phần xây dựng với nhau tuy nhiên nó không hỗ trợ chống thấm.Điều dễ thấy nhất là lớp hồ dầu nhanh chóng rạn nứt sau mùa nắng. Nước mưa sẽ dễ dàng ngấm vào tường tầng hầm qua các vết nứt này.

Khác với vữa xi măng , Vữa chống thấm Krystol Internal Membrane được thiết kế chuyên biệt cho chống thấm bê tông.

Khi gặp nước, vữa krystol sẽ hình thành lên hàng triệu tinh thể hình kim trám kín lỗ rỗ trong bê tông. Quá trình này sẽ lặp lại khi  về sau krystol lại phát hiện thêm khe nứt nhằm đảm bảo lớp màng chống thấm của kết cấu luôn được duy trì và bảo vệ. 

Vấn đề 4: Sau khi làm sạch khu vực chống thấm, loại bỏ chất bẩn, rêu, nấm mốc là có thể bắt đầu chống thấm.

Vệ sinh bề mặt bê tông, sàn lót đáy tầng hầm khỏi bụi bẩn, dầu mỡ,nước  và các tạp chất khác là điều kiện cần cho 1 lớp chống thấm hoàn hảo. Ngoài việc vệ sinh, làm khô bề mặt, loại bỏ lớp chống thấm cũ thợ thi công cần  xử lý vết nứt .

Với bề mặt quá khô, hoặc hút nước, cần được làm ẩm bằng cách lăn rulô với nước sạch vệ sinh bề mặt chống thấm

Vấn đề 5: Chống thấm tầng hầm  tuy có hiệu quả  cao xong làm giảm mỹ quan cho công trình

Lớp chống thấm thường có màu ghi,xám .Tuy nhiên, bạn hoàn toàn có thể sử dụng sơn màu trực tiếp lên lớp chống thấm này để đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà bằng cách sơn lên trên.

Vấn đề 6: Khóc dở vì lựa chọn đơn vị chống thấm kém chất lượng

* Rẻ đồng hành cùng kém chất lượng

Vì quyết định vội vàng, ham rẻ bạn rơi vào tay thợ thi công kém chất lượng và phát sinh nhiều chi phí là điều dễ thấy.

Bởi vậy hãy tìm hiểu kỹ lưỡng  qua bạn bè , internet  để hiểu cơ bản về chống thấm rồi mới tìm công ty chống thấm có có uy tín

* Bực bội về bảo hành yếu kém

Họ là đơn vị thi công nhỏ lẻ tự phát , nhân sự ít sau thi công xong 1 thời gian bạn mới tá hỏa vì lại bị ngấm mà  không biết liên lạc với ai để bảo hành nữa.

Kinh nghiệm:

Để tránh tiền mất tật mang , bạn nên chọn một đơn vị thi công chống thấm chuyên nghiệp vì:

Tránh chi phí chống thấm đi chống thấm lại nhiều lần

chuyên nghiệp thì sẽ có nhiều kinh nghiệm thi công công trinh

Chịu trách nhiệm chất lượng, nghiêm túc khắc phục sự cố nếu sản phẩm không đạt yêu cầu.

Giúp bạn tạm biệt nhanh chóng tầng hầm bị thấm ,mốc.

Nâng cao tuổi thọ công trình

>> Xem thêm Bảo vệ ngôi nhà tốt nhất bằng chống thấm sàn mái